“住”在人们生活中的分量举足轻重，有的买房，有的租房，今儿，我们来分析一下重庆租房市场的情况：

首先，重庆的经济结构主要依靠工业、工厂为主的第二产业发展带动，这部分“住”的问题，主要有工厂自行解决或政府配套支持，基本不需要市场出租房子。

其二，租房市场租金水平差异大，租房市场呈现碎片化、区域化。这是因为产业分布聚集效应导致供需失衡；重庆地形（换区域基本上就换房子）及交通（拥堵）特点，导致公交通勤时间长，再加上重庆轻轨交通未形成互联互通。

第三，重庆租房市场的供给是由公租房、投资客（外地、区县、本地）空置房源、开发商新建公寓、个人房东组成，公租房（在租80万套，还在新建）一直租房的主力，且近两年来，投资房产闲置出租的大量增加、开发商转型自建租赁公寓，导致租房供给进一步加大。

第四，租客流量有增加，但流量有限。再加上房价大涨，能买房的客户都买房去了，新生代租客（90后，95后）租房群体对租房的家居品位提高（颜值革命）。每年新增几万大学生（留在重庆主成工作的）就业人口，重庆是工业型城市，服务业并不发达，外地经商、务工、陪读的流动人口均十分有限。

第五，政府政策导向。国家大力发展和鼓励住房租赁，行业门槛低，竞争日益加剧。

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